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Hausmeisterdienste Hausmeisterdienste für Jedermann – Im Rahmen der Hausmeister Dienstleistungen werden wir für Sie tätig, wenn kleinste Reparaturen notwendig werden, oder nur der Müll an die Strasse gestellt werden soll, der Hausmeister erledigt es… Instandsetzung Sollten wir uns einmal nicht kompetent genug fühlen oder Sie einen zugelassenen Handwerksbetrieb benötigen, stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite. Seit Jahren arbeiten wir mit allen maßgeblichen Handwerkern in Bad Oeynhausen und Umgebung zusammen. Ihr Vorteil ist, dass Sie nur einen Ansprechpartner haben, der die gesamte Koordination übernimmt. Instandhaltung Wir installieren Ihnen gerne eine individuelle Beregnungsanlage für die dauerhafte Bewässerung Ihrer Anpflanzung. Transport Abhol- und Lieferservice: Wir organisieren und erledigen für Sie Umzugsarbeiten auch an Sonn- und Feiertagen und gelegentliche Kleintransporte innerhalb der Region. Mülleimer Service Die Bereitstellung der Mülltonnen soll zuverlässig geregelt werden. Wir stellen Tonnen & Säcke zum Abfuhrtermin an die Strasse und danach auch wieder zurück, wenn Sie es wünschen. In jedem Fall müssen Sie sich nicht mit den schweren Tonnen abmühen… Unratbeseitigung im Außen- und Innenbereich Wir unterstützen Sie beim Abtransport von Müll, Sperrmüll, Elektromüll und Sondermüll zum Beispiel im Rahmen eines Ein- oder Auszuges zum Entsorgungsfachbetrieb. Auch die Entrümpelung von Kellerräumen, Haushaltsauflösungen und Entsorgungen von alten Bürobeständen gehören zu unseren Aufgaben.

Die Wartung, Instandhaltung und Pflege einer Immobilie kostet nicht nur viel Zeit, sondern erfordert auch fachspezifisches Wissen. Daher werden die Mitarbeiter unseres Hausmeister Service ständig geschult. So können wir alle Hausmeisterdienste, Kehrwochendienste und Winterdienste professionell anbieten. Unsere Hausmeisterdienste umfassen: Kontrolle von Leuchtmitteln Tausch von defekten Leuchtmitteln Bereitstellung von Mülleimern und Gelben Säcken zum Abholungstermin Kehrwochendienst: Kehren von Außenanlagen (Hof, Gehweg, Parkplätze, Garageneinfahrten) Unkraut entfernen Laub kehren und evtl. entsorgen Reinigung der Treppenhäuser Winterdienst Schneeräumung gemäß der örtlichen Vorgaben Unsere Dienstleistungen Büro- und Unterhaltsreinigung Glas- und Fassadenreinigung Baureinigung Sonderreinigung Hausmeisterdienste Servicepersonal

erledigen Aufgaben aus dem Bereich des technischen Gebäudemanagements. Dazu gehört unter anderem das Pflegen und Warten von technischen Anlagen und Einrichtungen.

Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung wird transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Wenn Sie für Ihren Liegenschaftsbestand individuelle Anpassungen benötigen sprechen Sie uns gerne an! Wasserabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Kaltwasserabrechnung für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Kaltwasserkosten direkt im Überblick hat. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte, wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters, können durch uns problemlos abgerechnet werden. Integrierte Abrechnung Wir bieten Ihnen auch beim Thema Integrierte Abrechnung praxisorientierte Lösungen an. Durch unseren integrierten Abrechnungsservice werden uns die Daten, die wir für die Abrechnungserstellung benötigen, direkt aus Ihrer Verwaltersoftware überspielt. Unsere Abrechnung wird nach Fertigstellung effizient und sicher in Ihre Verwaltersoftware integriert. Die Verarbeitung der SRH-Heizkostenabrechnung in Ihre Software erfolgt voll automatisiert und die Abrechnungsergebnisse werden in Ihrem Design dargestellt. Ihr Mieter erhält somit nur ein Dokument, welches die Heiz-und Betriebskosten enthält – das erhöht für ihn die Transparenz und für Sie verringert es den Aufwand und führt zur Prozessoptimierung. Wir können flexibel auf Ihre individuellen Anpassungswünsche eingehen und individuelle Lösungen für Sie anbieten. Datentausch Sie können uns Ihre Nutzerdaten ganz einfach per Datentausch übermitteln. Aus Ihrem System werden die Liegenschafts- und Mieterdaten wie Wohnungsflächen, Ein- und Auszugsdaten der Mieter, sowie die Kostendaten (Heizkosten und Hausnebenkosten) erzeugt und wir übernehmen die Daten anhand von Ordnungsbegriffen in unser Abrechnungssystem. Webportal Neben der Einreichung Ihrer Kostenaufstellung und Nutzerdaten per Post können Sie sich gerne in unserem Webportal registrieren. Mit unserem Webportal schnell und einfach zur Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung: Rufen Sie Informationen bis auf die Geräteebene einzelner Nutzeinheiten ab. Passwortgeschützter Zugang zu Ihren jeweiligen Liegenschaften. Unser Webportal funktioniert mit den meisten Browsern problemlos. Sollten Sie dennoch Darstellungsfehler oder andere Probleme haben, empfehlen wir Ihnen, auf alternative Browser auszuweichen. Sie nutzen den SRH Online Service noch nicht? Nutzen Sie unser Kontaktformular für Ihre Anmeldung. Ihre Daten stehen Ihnen im passwortgeschützten Bereich jederzeit zur Verfügung.

Wir bieten professionelle Systemlösungen für die Behandlung sämtlicher Oberflächen und Maschinen, sowie professionelle Reinigungs- und Desinfektionslösungen für alle Anwendungsbereiche. Unsere Berater wissen, was zu tun ist Unterschiedliche Objekte, differenzierte Nutzungskonzepte, spezifische Hygieneanforderungen – die verantwortungsvolle Reinigung erfordert in erster Linie gut geschultes Personal. Aber sie benötigt auch einschlägige Expertise und last but not least professionelle Reinigungsprodukte und -programme. Angepasst an den jeweiligen Bedarf. Die HIGHCLEAN Group bietet Ihnen vor allem letzteres: professionelle Systemlösungen für alle Ihre Anforderungen, für die Behandlung sämtlicher Oberflächen und für Ihre Maschinen. Unser umfassendes Produkt- und Lösungsprogramm umfasst professionelle Reinigungs- und Desinfektionslösungen für alle Anwendungsbereiche bis hin zur persönlichen Schutzausrüstung für das eingesetzte Reinigungspersonal. Vor allem aber unterstützen wir Sie mit unserer Expertise und unserem anwendungstechnischen Know-how. Unsere Berater und Anwendungstechniker sind ausgebildete Reinigungs- und Hygienefachwirte. Sie helfen Ihnen dabei, Ihre Prozesse zu optimieren sowie wirtschaftliche und nachhaltige Alternativen zu etablieren. Und das natürlich immer bedarfs- und kundenorientiert.

Gerne erstellen wir Ihnen ein objektbezogenes und bedarfsorientiertes Angebot zu Aufgangsreinigung Grundreinigung Reinigung von Hygienebereichen Professionelle Hausreinigung

Unterhaltsreinigung beinhaltet die regelmäßige Reinigung im Objektbereich durch deutschsprachige Mitarbeiter. Wir sorgen für ein angenehmes, sauberes Ambiente und damit für ein gutes Betriebsklima!

Für die unterschiedlichsten Reinigungsaufgaben und Oberflächen werden verschiedene Reinigungsmittel benötigt. Der Reinigungserfolg hängt vom Einsatz des richtigen Produktes ab. Saure Produkte ph-Wert <7 Neutral Produkte ph-Wert 7 Alkalische Produkte ph-Wert >7 Produkte zum Schutz von Oberflächen Produkte für textile Bodenbeläge Produkte für die Küchenhygiene Produkte für maschinelle Geschirrreinigung Textile Reinigung und -desinfektion Desinfektionsmittel Dosierhilfen

Professionelles Reinigen für Gastronomie, Industrie und Büro. Mit qualitativ hochwertigen Reinigungsprodukten kein Problem. Wischmoppsysteme.

Wenn es um die Instandhaltung von Gebäuden geht, sind Hausmeisterdienste eine der besten Lösungen. In Stuttgart gibt es viele Unternehmen, die Hausmeisterdienste anbieten, aber welche ist die beste? In diesem Artikel erfahren Sie alles über Hausmeisterdienste in Stuttgart und wie Sie das beste Unternehmen für Ihre Bedürfnisse finden. Warum sind Hausmeisterdienste wichtig? Es ist wichtig, dass Gebäude regelmäßig gewartet werden, um ihre Funktionalität und Sicherheit zu gewährleisten. Durch die regelmäßige Instandhaltung können auch teure Reparaturen vermieden werden. Hausmeisterdienste können Ihnen dabei helfen, Ihr Gebäude in einwandfreiem Zustand zu halten. Was sind Hausmeisterdienste? Hausmeisterdienste umfassen eine Vielzahl von Aufgaben, die dazu beitragen, ein Gebäude in gutem Zustand zu halten. Dazu gehören unter anderem: • Reinigung von Räumen und Flächen • Pflege von Grünanlagen und Gärten • Reparaturen und Wartung von Gebäuden und Anlagen • Schädlingsbekämpfung • Winterdienst Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir Ihre Anfrage erhalten haben und diese schnellstmöglich bearbeiten werden. Viele Grüße SOKRATES Dienstleistungen GmbH Sie benötigen eine Dienstleistung? Stellen sie in unter einer Minute ihre Anfrage an uns: Gewerbe Privat Was sind die Vorteile von Hausmeisterdiensten? Es gibt viele Vorteile, die Hausmeisterdienste bieten. Hier sind einige der wichtigsten: Einsparungen bei den Betriebskosten Durch regelmäßige Wartung und Reparatur können Hausmeisterdienste dazu beitragen, den Energieverbrauch und die Betriebskosten zu senken. Erhöhung der Lebensdauer des Gebäudes Durch die regelmäßige Wartung und Reparatur können Hausmeisterdienste dazu beitragen, die Lebensdauer des Gebäudes zu verlängern. Erhöhung der Sicherheit Hausmeisterdienste können dazu beitragen, dass potenziell gefährliche Situationen vermieden werden. Zum Beispiel können sie dafür sorgen, dass Gehwege bei Schnee und Eis geräumt werden, um Stürze zu vermeiden. Verbesserung des Erscheinungsbilds Ein gepflegtes Gebäude kann dazu beitragen, dass ein positiver erster Eindruck entsteht. Hausmeisterdienste können dazu beitragen, dass Ihr Gebäude immer gut aussieht. Unsere Firma: SOKRATES Dienstleistungen GmbH Wir sind ein erfahrenes Unternehmen für Hausmeisterdienste in Stuttgart und bieten eine breite Palette von Dienstleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien an. Unser Team besteht aus hochqualifizierten und erfahrenen Fachleuten, die stets bemüht sind, die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen. Unsere Dienstleistungen Wir bieten eine Vielzahl von Hausmeisterdiensten an, darunter: • Reinigung von Räumen und Flächen • Pflege von Grünanlagen und Gärten • Reparaturen und Wartung von Gebäuden und Anlagen • Schädlingsbekämpfung • Winterdienst WARUM WIR? ÜBER 27 JAHRE ERFAHRUNG Seit 1996 sind wir ihr verlässlicher Partner für professionelle Reinigung. ZERTIFIZIERTE DIN-QUALITÄT SOKRATES sorgt für Sauberkeit in zertifizierter Qualität. 100% KUNDEN- ZUFRIEDENHEIT Wir sorgen nicht nur für ein glänzendes Ergebnis, sondern auch für zufriedene Kunden. Umfassende Leistungen Das Herzstück unserer Gebäudereinigung ist die Vielfalt an modernen Leistungen. FAIRE PREISE Unsere Ergebnisse sprechen für sich. Unser Preis auch.

Als Dienstleistungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung schätzen unsere Kunden unseren Hausmeisterservice „Alles aus einer Hand“. Durch das breite Spektrum an Leistungen, auch für anspruchsvolle Objektbetreuung, heben wir uns besonders ab. Zudem übernehmen wir Hausmeistertätigkeiten wie den Kellerdienst oder die Bereitstellung der Mülltonnen für die Leerung. Wir verfügen über fundierte Kenntnisse im technischen und organisatorischen Bereich, wissen um die relevanten Vorschriften, betreuen individuell, sind flexibel im Einsatz und arbeiten mit einem modernsten Fuhr- und Maschinenpark. Das macht SWS zu Ihrem innovativen Partner.

Verkehrsflächenreinigung & Winterdienst Gartenpflege Treppenhaus- & Gebäudereinigung Haushaltsauflösung und Entrümpelungen Müllentsorgung Schlüsseldienst & Schließanlagenplanung Graffiti-Beseitigung Hausmeister-Notdienst

Es ist einfach ein beruhigendes Gefühl, wenn eine treue Seele vor Ort ist und sich um Ihre Objekte kümmert. Mit einem Hausmeisterservice ist stets der prüfende und kontrollierende Blick vorhanden und gleichzeitig die Tatkraft. Das gesamte Konzept der Pflege und Werterhaltung Ihrer Immobilie wird mit einem Hausmeister von uns in die Tat umgesetzt. Doch nicht nur das Innere Ihrer Objekte wird mit einem Hausmeisterservice in Schuss gehalten, sondern auch Grünanlagen. Nichts trübt den ersten Eindruck und das Wohngefühl mehr, als ein ungepflegter Rasen oder ungekehrte Gehwege. So stehen wir Ihnen als Hausmeisterservice für diese und viele weitere anfallende Arbeiten bei Wohnobjekten, Parkanlagen für Grundstückseigentümer, Hausverwalter und Privatpersonen zur Verfügung.

Erfassung sämtlicher Liegenschafts- und Nutzerdaten Bekanntgabe der Ablesetermine Erfassung der Ableseergebnisse und Plausibilitätsprüfung Verbrauchsermittlung Erstellung der Jahres- und Einzelabrechnungen Übermittlung der Abrechnung an die Hausverwaltung

Für Abrechnungszeiträume ab Dezember 2021 müssen weitere Abrechnungsinformationen dem Nutzer zur Verfügung gestellt werden. Die ABM-Heizkostenabrechnung entspricht sämtlichen Anforderungen. Eine zusätzliche Beauftragung ist nicht notwendig. ABM erledigt das für Sie! Zur Wärme- und Betriebskostenabrechnung

Wasserdichte Vorsatzfenster mit Luken, Schnellverschlussysteme zum Schutz vor Keller,- Neben,- oder Hauseingängen.

Die neuen Geräte vereinfachen das Erfassen der Heizkosten enorm. Dadurch entfällt sogar der jährliche Termin mit unserem Mitarbeiter, der zum Ablesen der Geräte vorbeikommt. Sämtliche Verbrauchsdaten werden per Funk an uns übermittelt. So sind wir in der Lage, auch aus der Ferne alle Heiz- und Betriebskostenabrechnungen zu erstellen. Automatisierung – aber bitte trotzdem persönlich!

Wie Sie´s auch nennen – Facility-Management, Gebäudemanagement, Büromanagement, Liegenschaftsverwaltung, Gebäudeverwaltung oder Hausverwaltung, wir bieten den Service, die Leistung, die Sie wünschen In frei wählbarem Umfang – ohne langfristige Laufzeitbindung. Auch wenn wir bei uns „nur“ von Facility-Management sprechen, beinhaltet dieses alle gebäuderelevanten Services, die Sie zur Verwaltung und Instandhaltung Ihrer Immobilie benötigen. Wir unterscheiden hier 3 zentrale Leistungsbereiche: das infrastrukturelle Management: Unser Facility-Management Team überwacht und erbringt bedarfsgerecht alle auf Ihre Gebäude bezogenen Dienstleistungen, also für die gesamte Infrastruktur eines Gebäudes. Dazu gehören unter anderen auch der Hausmeisterdienst und das Fuhrparkmanagement. das technische Management: Jedes Gebäude, erfüllt einen bestimmten Zweck. Und damit die jeweilige Nutzung zuverlässig und kosteneffizient funktioniert, kümmern wir uns um alle baulichen und technischen Anlagen wie Heizung, Klimaanlage, IT, Kommunikationsnetzwerk, Klingelanlage etc. das kaufmännische Management: Kein Unternehmen kommt ohne Buchhaltung aus. Auch Ihr Facility-Management-Plan profitiert von unserer immobilienrelevanten Buchhaltung, die alle Bereiche umfasst samt Kalkulation, Fakturierung und Mahnwesen.

Haustüren aus Aluminium haben eine hohe Widerstandsfähigkeit und überzeugen durch Langlebigkeit und Sicherheit. Sie optimieren auch die Wärmedämmung, um Heizkosten zu senken. Für den Einbruchsschutz bieten wir eine große Auswahl an Türschlössern, darunter Riegel-Fallen-Schlösser, verschiedene Mehrfachverriegelungen und Motorschlösser mit Fingerabdrucksystem.

Montieren, messen, transparent abrechnen – digitales Heizkostenmanagement Zeitnahe und transparente Verbrauchsdaten im Rahmen der unterjährigen Verbrauchsinformationen erfordern fernablesbare Geräte. Damit lassen sich die Verbrauchswerte schnell ermitteln und unmittelbar digital weiterverarbeiten. Ihr neuer Standard mit BRUNATA-METRONA: rechtssichere präzise Abrechnungen, modernes Gerätemanagement, Ablesung und Verbrauchsinformationen über unser Web-Portal oder die dazugehörige App.

Neuer Schwung für Ihre Betten Schlafdecken sollten ca. aller 5 Jahre, Kissen aller 2 Jahre gereinigt werden. Dies verleiht ihnen nicht nur neue Bausch- und Stützkraft zurück, sondern sie werden auch hygienisch und bakteriell gesäubert. Wie jedes Textile Produkt braucht auch das Bett von Zeit zu Zeit die richtige Pflege und Reinigung. Bei uns - Ihrem BettenfachhŠändler als Spezialisten - liegen Sie damit richtig. Bringen Sie uns Ihre Bettausstattung zur Inspektion. Wir prŸüfen mit Ihnen gemeinsam die Werterhaltung Ihres Bettes. Sie erhalten von uns die perfekte Pflegelšösung fŸür Ihre Kopfkissen und Zudecken. Wir bieten Ihnen eine einzigartige Nassreinigung fŸür Federn und Daunen. Sie werden dabei nicht nur gereinigt, sondern erhalten ihre FŸüll- und Spannkraft fŸür eine noch lŠängere Lebensdauer zurŸück. Die Betteninspektion ist natŸürlich kostenlos.

Haben Sie sich für einen Umzug entschieden, müssen Sie neben dem Umzug in eine neue, saubere Wohnung auch Ihre alte Wohnung sauber hinterlassen. Wir erledigen professionelle Reinigungsarbeiten für Sie. Ja, wir sind ein Full-Service-Unternehmen. Sie werden sich wohlfühlen, wenn Sie alle Dienstleistungen von uns in Anspruch nehmen. bioumzuege Berlin ziehen Ihnen nicht nur um und ihre Möbel transportieren, sondern bieten Ihnen auch die Möglichkeit der Reinigung an rundum wohlfühlen.

Reinigungen, die über den Rahmen der Unterhalts- und Zwischenreinigung hinausgehen, werden in der Regel als Einzelaufträge vergeben. Je nach Auftrag und Arbeiten unterschiedlich.

Jeder Kunde und jedes Reinigungsobjekt hat ein einzigartiges Anforderungsspektrum. Mit unserer langjährigen Erfahrung erstellen wir eine individuelle Konzeption und Planung für effiziente und langfristige Ergebnisse. Durch eine Bedarfsanalyse ermitteln wir die notwendigen und gewünschten Dienstleistungen, die wir dann in Ihrem Objekt umsetzen.

Die verbrauchsabhängige Abrechnung trägt ganz erheblich zum bewussten Energie- und Wasserverbrauch und damit zum Klimaschutz bei. Untersuchungen zeigen, dass alleine durch das Vorhandensein von Messgeräten, Einsparungen zwischen 20% und 25% möglich sind. Nur wenn der Verbrauch gemessen wird, gehen wir sparsam mit den Ressourcen um. Die verbrauchsabhängige Abrechnung ist eine der günstigsten Möglichkeiten der Energie- und Kostenersparnis und in der Heizkostenverordnung verbindlich vorgeschrieben. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung werden transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer zur Überwachung der Zahlungseingänge der Nachzahlungen für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters können durch uns problemlos abgerechnet werden. Nebenkostenabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Abrechnung der Hausnebenkosten für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Nebenkosten direkt im Überblick hat. Durch Andruck der geleisteten monatlichen Vorauszahlungen können Sie unsere Abrechnung direkt an Ihren Mieter übergeben, ohne zusätzlichen Berechnungsaufwand Ihrerseits. Zu den umlagefähigen Kosten für Heizung gehören Umlagefähige Kosten lt.§ 7 II Heizkosten Verordnung Zu den Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage gehören die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, des Betriebsstromes der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch einen Fachmann der Reinigung der Anlage und des Betriebsraumes der Messung nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung ein-schließlich der Kosten zur Berechnung und Aufteilung Zu den umlagefähigen Kosten für Hausnebenkosten gehören: §2 Betriebskostenverordnung Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks Die Kosten der Wasserversorgung Die Kosten der Entwässerung Die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgungsanlage der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a) der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen Die Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage der eigenständig gewerblichen Lieferung von Warmwasser, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a) der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten Die Kosten verbundener Heizungs- u. Warmwasseranlagen Die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzuges Die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung Die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung Die Kosten der Gartenpflege Die Kosten der Beleuchtung Die Kosten der Schornsteinreinigung Die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung Die Kosten für den Hauswart Die Kosten des Betriebs der Gemeinschafts-Antennenanlage des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage Die Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege Sonstige Betriebskosten